SOUS OFFRE ! Agréable appartement 5/6 pièces avec terrasse, ascenseur et garage idéalement situé à l'entrée de la Robertsau dans une rue résidentielle recherchée non loin de la rue Boecklin, des commerces, écoles et Institutions Européennes

Votre agence Manon Forrer Prestige Immobilier située dans le Carré d'Or à Strasbourg et ouverte du lundi au samedi vous propose à la vente ce bien rare, un appartement 5/6 pièces idéalement situé à l'entrée du quartier de la Robertsau à deux pas des commerces de la rue Boecklin, du tram - arrêt Jardiniers - et des écoles. 

Cet appartement lumineux de 5/6 pièces offre de très agréables prestations - garage, ascenseur, terrasse exposée Ouest et se trouve dans une rue résidentielle recherchée de la Robertsau. 

Au 2ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 3 lots principaux ce 5/6 pièces d'environ 151m2 avec de grandes ouvertures sur l'extérieur est exposé Est - Ouest et bénéficie d'un bel ensoleillement. 

Ce bien traversant se compose d'une spacieuse entrée, d'une belle et lumineuse pièce de vie avec double salon-séjour avec baies vitrées ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine américaine entièrement équipée, de 3 grandes chambres (14m2, 16m2, 17m2), d'un bureau ou une 4ème chambre, d'une salle d'eau avec douche, vasque et WC, d'une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et bidet, d'un grand dressing, d'une buanderie et d'un WC invités avec lave-mains.

Ce bien très lumineux est idéalement placé et dispose de double vitrage, de grandes baies vitrées, de volets électriques. 

En complément de ce bien parfaitement agencé, un grand garage box fermé avec porte automatique et accès direct dans l'immeuble, deux caves et un local vélo. 

DPE : D - GES : A 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1760 € et 2430 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Si vous souhaitez visiter ce bien rare à la vente et aux prestations de qualités, n'hésitez pas à prendre directement rendez-vous auprès de votre agence Manon Forrer Prestige Immobilier spécialisée dans l'estimation, la vente, la location et la gestion de biens à Strasbourg et alentours.