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À VENDRE ! Magnifique propriété de 8 pièces avec piscine et beau jardin située au sud de Strasbourg à 10 minutes du centre-ville

Ref : 348
1 000 000€ prix hors honoraires 960 000 hors honoraires - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC
Votre agence Manon Forrer Prestige Immobilier spécialisée dans l'immobilier haut-de-gamme vous propose en exclusivité à la vente cette magnifique propriété 8 pièces avec jardin et piscine idéalement située dans le sud de Strasbourg. 

Cette magnifique propriété de 8 pièces d'environ 240m2 habitable et 350m2 au sol se trouve au calme à 10 minutes au sud de Strasbourg et dispose d'un cadre exceptionnel. 
Sur un beau terrain arboré et avec piscine, cette maison rénovée en 2021 dispose de nombreux atouts et offre des prestations exceptionnelles.   

Au rez-de-chaussée, ce bien se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie, le salon dispose d'une agréable cheminée foyer fermée, d'une cuisine américaine contemporaine entièrement équipée, d'une salle à manger ouvrant sur une loggia, d'une première chambre de type suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et dressing attenants et d'un WC invités.

A l'étage, 3 belles chambres dont une avec salle d'eau attenante, une salle de bain, un dressing attenant à l'une des chambres, et une terrasse. 

Au dernier niveau, une vaste chambre avec bureau et dressing. 

Enfin pour compléter cette maison aux prestations exceptionnelles, un vaste sous-sol aménagé et semi-enterré comprenant une buanderie, une sixième chambre ou une salle de sport, un WC séparé avec lave-mains, un local chaufferie, un garage double avec prise de recharge pour voiture.

En complément un magnifique jardin paysagé avec piscine chauffée, une pool house, et des emplacements de stationnement extérieurs.

Ce bien possède également d'un système d'arrosage automatique. 

DPE : B - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard entre 1140 et 1630€. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Votre agence Manon Forrer Prestige Immobilier vous accueille du lundi au samedi pour vous accompagner dans votre recherche d'un bien haut de gamme  à Strasbourg et dans ses alentours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Surface habitable 240m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 5
Manon Forrer
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