Cession De Droit Au Bail – 74 m² – schiltigheim

Cession droit au bail – Local commercial situé route de Bischwiller à Schiltigheim
Actuellement aménagé en tant que salon de coiffure et institut de beauté, ce local commercial en très bon état se trouve dans un agréable quartier de Schiltigheim, fréquenté et accessible en transports en commun, voiture, etc.
Avec deux grandes vitrines donnant sur rue, ce local en RDC d’environ 74m2 avec accès PMR, se constitue d’une grande pièce permettant d’y installer espaces d’accueil, de vente ou des bureaux, d’un large dégagement où sont actuellement les bacs de coiffure, d’une cuisine, d’une grande pièce lumineuse pouvant faire office de bureau, d’un local de stockage et d’un WC séparé.
Local commercial en très bon état et très lumineux.

Bail restant à courir jusqu’au 14 janvier 2028
Activités autorisées: Tous commerces sauf restauration
Loyer annuel HT-HC : 13.059,36€
Provision sur charges annuelle : 2520€
Montant de la cession : 63.800€ FAI – dont 5.800€ TTC de frais d’agence
soit 58.000€ hors droit, hors frais.