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Villa – 385,58 m² – geispolsheim

Honoraires inclus charge acquéreur: 3.63% TTC (1350000€ hors honoraires)
1.399.000 €
Lieu : geispolsheim Surface : 385 m² Référence : 1381-209

Description

RARE A LA VENTE
A Geispolsheim dans un quartier calme et résidentiel, bien d’exception composé d’une maison d’architecte d’env. 305m2 avec piscine intérieure et jardin arboré alliant modernité au charme de l’ancien et d’un logement attenant d’env. 80m2.
Cette splendide villa des années 1980 d’environ 305m2 se trouve sur un vaste terrain entretenu d’environ 31 ares. Cette maison merveilleusement bien conçue et fonctionnelle offre de très belles prestations.
Au premier niveau, elle se compose d’une agréable pièce de vie au plafond cathédrale avec cheminée contemporaine, ouvrant sur une véranda d’environ 17m2 avec un accès à la première terrasse, d’une spacieuse salle-à-manger et d’une très belle cuisine avec espace dinatoire entièrement équipée Gagguenau donnant sur une seconde terrasse avec vue dégagée sur l’immense jardin arboré, un sauna et un WC individuel.
La villa bénéficie également d’une agréable piscine intérieure très bien entretenue avec système de déshumidificateur et une douche à l’italienne.
Au demi-niveau, un bureau au calme et isolé avec vue sur la piscine et au premier niveau, une splendide bibliothèque en bois et un agréable espace nuit se composant de 5 chambres et d’une salle de bain avec douche, baignoire balnéo et double vasques, une salle d’eau ainsi que 2 WC.
Au dernier niveau de la maison un premier espace aménagé comme coin lecture dessert 2 belles chambres lumineuses avec leur salle de bain.
Enfin, un vaste sous-sol aménagé d’environ 121m2 se composant d’une cave à vin, d’un espace buanderie, d’une cave, d’une chaufferie et d’un local technique.
Pour compléter cette maison d’exception, un garage triple à quadruple d’environ 91m2.
Un deuxième logement d’environ 80m2 avec entrée privative se trouve à l’avant de la maison principale. Aménagé et concu comme dépendance pour acceuillir amis et famille, ce bien se compose d’une entrée, un salon/séjour lumineux, une salle à manger, 2 chambres, une salle de bain et 1 WC.
La propriété se trouve sur un très beau jardin arboré avec différents espaces aménagés pour en profiter tout au long de l’année.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation :

  • Ville: geispolsheim
  • Code Postal: 67118
  • Pays: France

Informations Financières

Honoraires inclus charge acquéreur: 3.63% TTC (1350000€ hors honoraires)
  • Prix :

Surfaces

  • Surface :

Récapitulatif

  • Référence :

Consommation Énergétique

DPE : B (86 kWh/m² an)
86

Informations de contact

PYRAMIDE
Contact
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