A LOUER ! Local commercial avec vitrines d'environ 125m2 idéalement situé non loin du Parc du Contades à Strasbourg

Votre agence Manon FORRER Prestige Immobilier située en plein coeur de Strasbourg et ouverte du lundi au samedi, vous propose à la location ce vaste local commercial d'environ 125m2 habitables avec vitrines, se trouvant en rez-de-chaussée d'un bel immeuble.

Situé proche du Parc du Contades à Strasbourg, ce local commercial se compose d'un vaste espace de vente et d'accueil sur la partie avant, d'environ 57m2 et avec deux grandes vitrines, de 3 pièces, de deux WC et d'une cave. 

Avec de belles vitrines et idéalement situé, ce bien est disponible immédiatement à la location commerciale pour toutes activités, sauf restauration. 

Durée du bail : 9 ans

Loyer annuel HT-HC : 26.100,00€

Provision sur charges annuelle : 4080,00€

Chauffage : individuel au gaz 

CRL : 54,38€

Dépôt de garantie : 4350,00€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr