Votre agence Manon Forrer Prestige Immobilier située à Strasbourg rue des Orfèvres spécialisée dans l'immobilier de prestige vous propose à la vente ce très bel appartement traversant et lumineux 4/5 pièces idéalement situé au 1er étage d'un immeuble 1900 avec ascenseur en bordure du Jardin Botanique de Strasbourg non loin de l'Église Saint Maurice et de l'Observatoire.
Ce bel appartement traversant et lumineux de 4/5 pièces idéalement situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble 1900 en bordure du Jardin Botanique est en très bon état. D'environ environ 148m2, ce bien offre d'agréables prestations - belle hauteur sous plafond, parquet, moulures, exposition Est/Ouest, balcons et vue dégagée sur la verdure.
Il se compose d'une belle entrée, d'un double salon séjour avec parquet ouvrant sur un balcon et avec vue sur le magnifique Jardin Botanique de Strasbourg, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée et aménagée avec goût, de 3 grandes chambres dont une avec balcon, de deux salles d'eau, d'une buanderie et d'un WC séparé.
Ce bien dispose de volets électriques, d'une très belle luminosité, et d'un emplacement privilégié entre l'Église Saint Maurice et Observatoire.
En complément, une cave et un local vélo commun.
Prov/s/ch.: 2290€ annuels.
DPE : C - GES : C.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1200€ et 1660€.
2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Surface habitable | 148m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Taxe foncière | 1760€ |
03 55 40 52 18
