CESSION DROIT AU BAIL ! Local commercial en très bon état route de Bischwiller dans un quartier agréable et fréquenté de Schiltigheim

Loyer annuel HT-HC : 13.059,36€

Provision sur charges annuelle : 2520€

Actuellement aménagé en tant que salon de coiffure et institut de beauté, ce local commercial en très bon état se trouve dans un agréable quartier de Schiltigheim, fréquenté et accessible en transports en commun, voiture, etc.

Avec deux grandes vitrines donnant sur rue, ce local en RDC d'environ 74m2 avec accès PMR, se constitue d'une grande pièce permettant d'y installer espaces d'accueil, de vente ou des bureaux, d'un large dégagement où sont actuellement les bacs de coiffure, d'une cuisine, d'une grande pièce lumineuse pouvant faire office de bureaux, d'un local de stockage avec point d'eau et d'un WC séparé avec lave main.

Local commercial en très bon état et très lumineux.

Bail restant à courir jusqu'au 14 janvier 2028

Activités autorisées: Tous commerces sauf restauration

Loyer annuel HT-HC : 13.059,36€

Provision sur charges annuelle : 2520€

Montant de la cession : 63.800€ FAI - dont 5.800€ TTC de frais d'agence

soit 58.000€ hors droit, hors frais.

Afin d'organiser une visite de ce local commercial en très bon état et lumineux idéalement situé à Schiltigheim ou pour toute demande d'information complémentaire vous pouvez contacter votre agence immobilière Manon Forrer Prestige spécialisée dans la vente et la location de commerces et bureaux à Strasbourg et alentours.