Votre agence Manon FORRER Prestige Immobilier vous propose cette cession de droit au bail d'un vaste et agréable local commercial en très bon état idéalement situé entre les places Saint Thomas et Gutenberg.
Ce vaste local commercial en très bon état est idéalement situé entre la place Saint Thomas et la place Gutenberg à Strasbourg.
En rez-de-chaussée avec vitrines, ce local se compose comme suit :
- D'un premier local d'environ 55m2 disposant d'un accès sur rue;
- D'un deuxième local d'environ 95m2 disposant d'un accès sur une belle cour pavée;
- D'une terrasse couverte; et
- D'un espace avec sanitaires d'environ 15m2.
Activités autorisées : Toutes activités sauf alimentaires et soumises à autorisation du Propriétaire
Montant du loyer annuel brut : 29.894,40€
Provision annuelle sur charges : 4380,00€
Indexation: annuelle à l'ILC
Fiscalité : CRL
Durée du bail restant à courir : supérieure à 3 ans
Prix de la cession : 35.000€ hors droits et hors frais
Honoraires à la charge du cessionnaire : 4.200€ TTC hors établissement de l'état des lieux d'entrée et hors rédaction du bail et de la cession.
Pour organiser une visite de ce local commercial vous pouvez contacter votre agence Manon FORRER Prestige Immobilier qui se trouve 4 rue des Orfèvres à Strasbourg.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Nombre de pièces | 3 |
03 55 40 52 18
