Votre agence Manon Forrer Pyramide Immobilier, spécialisée dans l’immobilier de prestige à Strasbourg et ses environs, vous propose à la vente cet appartement d’une superficie de 256 m², situé au premier étage avec ascenseur d’un immeuble de standing parfaitement bien entretenu avec gardienne. Ce bien se distingue par la qualité de ses prestations sur mesure. Une vaste galerie d’entrée distribue l’appartement en deux ailes distinctes. Les pièces de réception se composent comme suit : une salle à manger d’environ 25 m², donnant sur cour et communiquant avec la cuisine, ainsi qu’un vaste salon d’environ 57 m² présentant de grandes fenêtres avec vue sur les arbres de l’avenue. Ce dernier dispose d’une cheminée fonctionnelle avec finition feuille d’argent. La cuisine Binova d’environ 22 m² est entièrement équipée Gaggenau, avec des éléments laqués mats, de la pierre et une hotte luminescente. L’ensemble des équipements est intégré dans des meubles réalisés sur mesure. Un office d’environ 11 m² complète cet espace. La partie nuit comprend une suite parentale avec volets électriques et dressing, présentant une baignoire îlot face au lit, ainsi qu’une salle d’eau attenante dotée d’une double vasque et d’une douche à l’italienne, avec ciel de pluie et robinetterie Dornbracht. Un WC indépendant est également accessible depuis la chambre parentale. Deux autres chambres, situées sur cour, disposent chacune de leur salle d’eau, dont une avec WC. Une quatrième chambre, pouvant également faire office de bureau, complète la partie nuit. De nombreux placards de rangement sont intégrés dans le couloir desservant les chambres.Un WC séparé, accessible depuis la galerie d’entrée, complète l’ensemble. Ce bien présente des prestations particulièrement soignées et de nombreux aménagements sur mesure : parquet en chevron en parfait état, faux plafonds en staff, éclairages sur variateurs, prises commandables à distance, haut-parleurs intégrés aux plafonds des pièces de réception, télésurveillance et alarme, aspirateur centralisé, vitrage antibruit côté avenue ainsi qu’un thermostat centralisé. Le chauffage ainsi que la production d’eau chaude de la cuisine sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Les salles de bains disposent d’une production d’eau chaude indépendante par ballon de 300 litres, avec thermostat centralisé. Un adoucisseur d’eau complète les équipements. Une cave complète ce bien et un garage sécurisé, situé à environ 5 minutes à pied et pouvant accueillir un grand véhicule, est disponible en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  

Votre agence Manon FORRER Pyramide Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente ce chalet individuel d’exception, idéalement situé à proximité de La Clusaz, au cœur du massif des Aravis. Offrant une superficie d’environ 225 m², il conjugue parfaitement authenticité montagnarde et confort contemporain, dans l’une des stations les plus prisées des Alpes.Le rez-de-chaussée se développe comme suit. L’entrée distribue sur la gauche un ski-room équipé donnant directement accès au garage. Sur la droite, le prolongement du couloir mène vers l’espace nuit, composé d’une suite parentale offrant une vue exceptionnelle sur le massif des Aravis, ainsi que d’une petite chambre avec lit une place et salle d’eau individuelle.Par ce même couloir, l’on accède ensuite à l’espace de viecomprenant un vaste salon – salle à manger avec cheminée et une cuisine équipée ouverte, complétée d’un garde-manger. De larges ouvertures, fenêtres et baies vitrées assurent une clarté naturelle remarquable et prolongent l’intérieur vers une terrasse exposée sud-ouest et un balcon, tous deux bénéficiant d’une vue dégagée sur les montagnes. Enfin, ce niveau accueille également un espace spa intégrant une piscine de nage à contre-courant, un jacuzzi et un saunaavec douche attenante. Le premier étage se développe autour d’une mezzanine lumineuse, aménagée en espace jeux et télévision, offrant un cadre chaleureux et convivial, idéal pour les instants de partage en famille ou entre amis. Le rez-de-sol, considéré comme le niveau inférieur, se développe autour de trois chambres dont une très spacieuse, capable d’accueillir un lit bébé ou un lit supplémentaire. Les deux premières chambres disposent chacune de leur salle d’eau avec WC, tandis que la plus grande bénéficie d’une salle de bains avec WC indépendant. Un local technique et une chaufferie viennent compléter ce niveau. Comme l’ensemble du chalet, toutes les salles de bains sont dotées de finitions haut de gamme, garantissant un confort irréprochable. Ce chalet prestigieux associe avec subtilité le charme intemporel du bois et de la pierre à des prestations résolument contemporaines. Enfin, le chalet bénéficie d’un chauffage au sol via géothermie, installé sur l’ensemble de la propriété, assurant un confort thermique optimal et une performance énergétique remarquable.

Votre agence Manon Forrer Pyramide Immobilier, spécialisée dans l’immobilier de prestige à Strasbourg et ses environs, vous propose à la vente cette magnifique maison de maître avec piscine intérieure & jardin dans un environnement calme aux prestations haut de gamme, située à 15 minutes en voiture du centre-ville de Strasbourg. Cette propriété d’une superficie habitable de 327,47 m² et de 706,40 m² au sol, comprenant un sous-sol aménagé, édifiée sur un terrain de 1 167 m², présente des prestations soignées et contemporaines. L’entrée, caractérisée par une rosace en marbre au sol et un magnifique escalier en fer forgé, dessert les espaces de vie répartis sur 180 m² : une cuisine indépendante contemporaine de marque haut de gamme italienne avec piano, îlot central et matériaux de qualité, une salle à manger, un salon télé, un salon de réception de 63 m² avec cheminée et parquet massif en épi provenant d’une ancienne abbaye, une bibliothèque ainsi qu’un bureau complètent cet espace. L’accès au jardin, à la véranda et à la terrasse se fait depuis le grand salon, le jardin arboré et l’ensemble des espaces extérieurs sont parfaitement bien tenus. À l’étage, une mezzanine desservant une suite parentale d’une superficie de 75 m² dispose d’un spacieux dressing et d’une vaste salle de bains avec douche à l’italienne, double vasque et WC. Une deuxième chambre avec salle d’eau attenante ainsi qu’un WC indépendant complètent la partie nuit. Au sous-sol, un spa comprenant un espace détente, un hammam, une piscine avec mosaïque carrelée de 12 m sur 5,5 m. Une chambre d’amis avec sa salle de bains indépendante, une salle de jeux, une salle de sport, une cave à vin de 12 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Manon Forrer Pyramide Immobilier, spécialisée dans l’immobilier de prestige à Strasbourg et ses environs, vous propose à la vente cet appartement d’une superficie de 196,03 m² avec terrasse et vue sur la Cathédrale, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Strasbourg. Ce bien se distingue par la qualité de ses prestations et son agencement. L’accès à l’appartement se fait depuis le premier étage. Un escalier d’entrée mène aux pièces de vie situées au deuxième étage, comprenant un salon avec cheminée fonctionnelle, un espace salle à manger ainsi qu’une cuisine avec îlot central. La cuisine présente un espace cuisson « Lacanche », complété par un plan de travail et des éléments de rangement intégrés dans une structure en bois « L’Ottocento ». Au troisième étage, la partie nuit se compose d’une chambre parentale avec dressings « Poliform », d’une petite chambre d’enfant attenante à la chambre parentale, d’un petit salon pouvant faire office de salle de jeux, d’une salle d’eau « Agape » ainsi que d’un WC indépendant. Au quatrième étage, les combles aménagés comprennent une chambre d’amis, une salle de bains avec WC « Agape »ainsi qu’un accès direct à une terrasse. Au cinquième étage, un bureau complète l’ensemble. L’appartement présente des prestations particulièrement soignées, avec des portes Lualdi, notamment pour l’ensemble des portes coulissantes, ainsi qu’un mobilier composé à environ 80 % d’éléments Poliform. Une chaudière installée il y a un an, un adoucisseur d’eau ainsi que la fibre optique complètent les équipements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Manon FORRER Pyramide Immobilier, spécialisée dans l’immobilier haut de gamme à Strasbourg et ses environs, vous propose à la vente ce superbe appartement situé à proximité immédiate du parc des Contades et de la place de la République. Situé au 2e étage avec ascenseur d’un très bel immeuble édifié en 1900, cet appartement traversant de 203 m², entièrement rénové par architecte, se distingue par la qualité de ses prestations. Depuis l’entrée, l’on accède à une triple pièce de réception comprenant un double séjour, une salle à manger et un salon de lecture avec oriel orienté sud. L’espace de vie est complété par une grande cuisine aménagée sur mesure et entièrement équipée avec électroménager haut de gamme, ouvrant sur un grand balcon. L’espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Les chambres complémentaires disposent de rangements sur mesure, l’une d’entre elles pouvant également être aménagée en bureau. Une salle de bains avec douche et baignoire, deux WC indépendants avec lave-mains ainsi qu’une buanderie équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge complètent l’agencement de cet appartement. Ce bien présente des prestations soignées avec parquet en excellent état, boiseries, double vitrage ainsi qu’un système de commande des lumières et des volets. Une cave en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien. L’immeuble dispose également d’un local à vélos, d’un interphone et est raccordé à la fibre optique. (Disponible à partir du 30 septembre) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Manon Forrer Pyramide Immobilier, spécialisée dans l’immobilier de prestige à Strasbourg et ses environs, vous propose à la vente cet appartement d’une superficie de 164,7 m² avec terrasse.Idéalement situé au premier étage d’une maison répartie sur deux niveaux, à proximité immédiate du parc de l’Orangerie et à 10 minutes en voiture du centre-ville de Strasbourg.Ce bien lumineux se distingue par la qualité de ses prestations soignées et contemporaines ainsi que par son agencement. Les pièces de vie comprennent un spacieux double séjour avec cheminée, ainsi qu’un espace salle à manger distinct. La cuisine, entièrement équipée et indépendante, présente des matériaux de qualité, avec une robinetterie Grohe, un plan de travail en Corian, une cave à vin Liebherr ainsi qu’un four Siemens. La partie nuit se compose d’une chambre parentale, d’une seconde chambre ainsi que d’une salle d’eau. Un bureau avec dressing, un balcon indépendant de la terrasse, ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison contemporaine aux lignes élégantes, édifiée sur un terrain clos et arboré de 11,87 ares et développant environ 300 m² habitables, se distingue par son agencement et ses prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée accueille un vaste double séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse. Le premier étage offre une superbe suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse privative. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains. Un espace bien-être complète l’ensemble, avec jacuzzi, sauna et salle de bains, tandis que le sous-sol abrite une buanderie et une vaste salle de jeux. À l’extérieur, le jardin clos et paysager s’agrémente d’une piscine au sel chauffée, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Un garage double vient s'ajouter aux prestations. Enfin, les combles ont été aménagés en chambre d’amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Manon FORRER Pyramide Immobilier, spécialisée dans l’immobilier haut de gamme à Strasbourg et ses environs, vous propose à la vente ce superbe appartement entièrement rénové, situé au 6ème étage avec ascenseur au sein d’une résidence de standing. D’une superficie de 115,09 m², ce bien séduit par la qualité de ses prestations contemporaines soignées et son agencement fonctionnel. Depuis l’entrée, l’on accède à un spacieux salon-salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée, réalisée avec des matériaux haut de gamme. L’espace de vie s’ouvre sur un balcon filant d’environ 11 m². L’espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. La seconde chambre bénéficie également de sa propre salle d’eau. Un dressing aménagé, un cellier ainsi que deux WC indépendants complètent l’agencement de cet appartement. Un grenier situé au 7ème étage ainsi qu’une cave viennent compléter les prestations de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Manon FORRER Pyramide Immobilier, spécialisée dans l’immobilier haut de gamme à Strasbourg et ses environs, vous propose à la vente ce superbe appartement, au sein d’une copropriété de standing. Situé au dernier étage avec ascenseur d’un immeuble en pierre de taille, ce lumineux appartement d’environ 180 m² au sol et 133 m² Carrez présente une conception soignée réalisée avec des matériaux de qualité. Au niveau principal, un salon / salle à manger avec toit cathédrale constitue la pièce centrale de l’appartement. Cet espace est complété par deux cuisines séparées entièrement équipées, un sauna, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau attenante et deux WC indépendants. À l’étage, deux chambres distinctes composent l’espace nuit, chacune disposant d’une douche.Une grande cave aménagée, avec dalle et chauffage, complète ce bien. L’appartement est actuellement scindé en deux parties par une cloison modulable, visible sur les photographies, ce qui explique la présence de deux cuisines. L’ensemble est toutefois vendu en un seul lot. Un emplacement central, plébiscité par nos acquéreurs, à proximité immédiate de la place de la Cathédrale et des commerces de l’hypercentre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Manon FORRER Pyramide Immobilier, spécialisée dans l’immobilier haut de gamme à Strasbourg et ses environs, vous propose à la vente ce superbe appartement familial de 206,50 m², situé à proximité immédiate du centre-ville et des institutions européennes. Situé au 3e étage avec ascenseur, l’appartement dispose d’une entrée en étoile distribuant, côté rue et orientées Sud-Ouest, des pièces de vie en enfilade, spacieuses et lumineuses. L’espace de vie comprend une cuisine/salle à manger entièrement équipée, puis dans son prolongement, un bureau-bibliothèque doté d’une porte-fenêtre donnant sur un balconnet, ainsi qu’un salon lumineux. Une chambre avec sa propre salle d’eau complète cet espace. La partie nuit, située sur cour, se compose de trois autres chambres, dont une attenante à la salle de bains, une avec mezzanine et une avec salle de douche et balcon, ainsi que de deux WC indépendants et d’une pièce dressing/buanderie. Ce bien présente des prestations soignées, avec du parquet ainsi qu’une très belle hauteur sous plafond qui confère du cachet à l’ensemble. Une grande cave bétonnée de 20 m² complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr